Los planificadores de Richmond aprueban 17

RICHMOND, Va. -- Es el capítulo más reciente en una lucha de casi un año para mantener despejada la vista de Manchester del horizonte de Richmond.

La Comisión de Planificación de Richmond aprobó el lunes un Permiso de Uso Especial para un nuevo complejo de apartamentos, que se ubicará en 301 West Sixth Street, para presentarse ante el Concejo Municipal.

El desarrollo de casi tres acres tendrá dos torres de 17 pisos de altura, preparadas para albergar alrededor de 550 unidades.

También habrá estacionamiento fuera de la calle disponible para los residentes.

La medida se produce aproximadamente un año después de que el desarrollador, Avery Hall Investors, cambiara sus planos de construcción originales, que fueron aprobados por el Ayuntamiento de Richmond en junio de 2020.

Esos planes requerían una torre de 11 pisos con hasta 350 unidades.

En julio de 2022, Avery Hall cambió los planes para incluir una torre de 13 pisos y una torre de 17 pisos, y luego volvió a cambiar los planes.

Los planes más recientes incluían un espacio entre las dos torres para permitir una vista del horizonte de Richmond. También empujó una torre un poco más cerca del río para ampliar la vista.

El plan para colocar un nuevo complejo de apartamentos detrás de Legend Brewing Company, un elemento básico de Manchester conocido por su vista panorámica del horizonte de Richmond, generó preocupación entre algunos que viven y trabajan en el área.

David Gott, vicepresidente de Legend Brewing, dijo que en los últimos meses, más familias y dueños de negocios se han opuesto al proyecto.

"Están pasando una petición, han obtenido alrededor de 368 firmas de personas que frecuentan el vecindario, personas que viven en el vecindario. Diez de los negocios del área por aquí, todos los cuales no están contentos con el tamaño y el espectro del desarrollo", dijo Gott.

Incluso con el potencial de una afluencia de clientes, los problemas de estacionamiento también son una prioridad, dijo Gott.

"Definitivamente hay una compensación. Es difícil saberlo porque estamos perdiendo muchos de nuestros negocios en otros lugares", dijo Gott. "Nuevamente, si no puedes estacionar. Tenemos gente que pasa, tenemos gente que llama y dice que queremos hacer una fiesta allí, ¿puedes garantizar que tendrás un lugar para que todos se estacionen? Es un poco difícil hacer esas garantías".

Gott habló junto con varios miembros de la comunidad que compartieron sus preocupaciones en la reunión del lunes, muchos de los cuales dijeron que el nuevo complejo de apartamentos alteraría la apariencia del vecindario, llamando al nuevo edificio un "monolito" potencial que se elevaría por encima de otros edificios residenciales en el área y "borrar" el horizonte.

"Miras cada comercial, cada anuncio en este momento, están usando nuestra vista para promocionar algo, y eso es algo que esta comisión debería considerar", dijo un orador.

Según los presentadores de la reunión, el Departamento de Obras Públicas de Richmond realizó revisiones de tráfico y no recomendó ninguna mejora en términos del proyecto en las inmediaciones o áreas circundantes.

El nuevo plan también incluiría más mejoras para los espacios verdes y los peatones, que dijeron alineados con el Plan Maestro 300 de Richmond, que tiene como objetivo traer más viviendas, negocios y actividades a las áreas urbanas de Richmond.

Los representantes de Avery Hall también prometieron donar $1 millón para los esfuerzos de vivienda asequible, como resultado de varias reuniones con Manchester Alliance.

"El proyecto es realmente el resultado de meses y meses de trabajo con la comunidad en este proyecto, y esperamos ser un gran vecino", dijo Jay Smith, vocero de Avery Hall.

Smith dijo que debería tomar alrededor de un mes hasta que el Concejo Municipal pueda tomar una decisión sobre el desarrollo. La construcción comenzaría poco después.

Confíe en CBS 6 News y WTVR.com para obtener una cobertura detallada de esta importante historia local. Cualquiera que tenga más información puede enviar un correo electrónico a [email protected] para enviar un consejo.

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